L’Ajuntament de Burriana ha rebut la proposta inicial per a la transformació del solar de l’antiga fàbrica de Formolevante, un espai de quasi 50.000 m² situat en la zona marítima de la capital de la Plana Baixa, junt a la carretera del Port i l’avinguda Jaime Chicharro. El grup inversor propietari dels terrenys ha presentat la “Modificació Puntual Portolevante en Sòl Urbà”, un projecte que busca regenerar aquesta zona en desús i convertir-la en un nou nucli urbà amb habitatges, comerços, carrers i espais verds.
La documentació lliurada inclou el Document Inicial Estratègic de l’Avaluació Ambiental i Territorial Estratègica i un Estudi d’Integració Paisatgística, que seran ara avaluats pels tècnics municipals com a primer pas en la tramitació. La inversió inicial prevista per a aquesta fase ascendeix a 2,5 milions d’euros, amb l’inici de les obres d’urbanització programat per a l’últim trimestre de 2026.
Redistribució d’usos i un model urbà sostenible
La proposta substitueix l’ús industrial per 29.663 m² residencials i 8.552 m² comercials, a més de reservar 10.545 m² per a xarxa viària i més de 2.700 m² de domini públic. En total, es destinaran al voltant de 30.000 m² a edificació, mentre que la resta es dedicarà a carrers i zones verdes. La zona comercial s’orientarà cap a la carretera del Port, mentre que la residencial, composta per edificis de fins a tres altures, se situarà cap al Camí Fondo.
Una de les propostes més innovadores és la construcció d’habitatges senior living, un model adaptat a l’envelliment de la població que ofereix alternatives modernes a les residències tradicionals i fomenta l’autonomia de les persones majors en entorns accessibles i adaptats.
En l’àmbit comercial, el projecte preveu l’arribada d’operadors interessats a instal·lar-se en aquest espai estratègic en la zona marítima, molt transitat per vehicles i vianants. La qualificació com a sòl urbà directe obri la porta a tot tipus d’establiments, des de mitjanes fins a grans superfícies.
Una nova xarxa viària i connexió urbana
El pla urbanístic contempla la creació de diversos nous vials per a millorar la mobilitat i la integració en el teixit urbà. El carrer Mossén Vicent Mussoles connectarà directament el Camí Fondo amb l’avinguda Jaime Chicharro, al que se sumarà un vial transversal que articularà les dues zones del projecte i un altre paral·lel al propi carrer Mossén Vicent Mussoles. També s’habilitarà un nou carril d’accés des de l’avinguda Jaime Chicharro, respectant l’actual carril ciclopeatonal.
Un pas cap a la regeneració urbana
El regidor d’Urbanisme, Juan Canós, ha assenyalat que aquesta proposta “suposa una oportunitat única per a recuperar un solar en desús i transformar-lo en un espai que combine habitatge, activitat econòmica i zones verdes.”
Per la seua part, l’alcalde de Burriana, Jorge Monferrer, ha destacat que “estem davant d’un projecte que, una vegada supere tots els tràmits tècnics i administratius, marcarà un abans i un després en la connexió definitiva de Burriana i els seus poblats marítims”.